Convierte una visita en una venta
Aquí siete recomendaciones importantes al momento de enseñar tu propiedad a un comprador potencial:
LA PROPIEDAD
1. Presentarla lo mas limpia, organizada y despejada en la medida de las posibilidades.
2. Abrir todas las ventanas, persianas y cortinas para tener la mayor cantidad de luz, encender todas las luces para el momento de la visita.
3. Procurar presentarla desocupada de habitantes y animales, dará la sensación de mayor amplitud y tranquilidad en la visita.
4. Mantener apagado los equipos que emitan sonido como televisor o radio, quitara distracciones del interesado.
EL VENDEDOR
5. En lo posible abandonar la vivienda durante la visita, menos personas mas sensación de amplitud.
6. Si es necesario permanecer en la propiedad, mantener distancia para dar espacio a la visita.
7. No intervenir en la explicación de la visita, solo contestar preguntas puntuales si es el caso. No referirse al precio, ni a las condiciones de venta, somos expertos en negociacion.
La visita puede resultar en la venta o una perdida de tiempo para todos, tener en cuenta que:
- Todo entra primero por los ojos, la luminosidad, la amplitud de espacios y la tranquilidad es lo que mas se busca.
- El comprador tendrá la sensación de estar invadiendo el espacio de alguien y no estará cómodo en la visita
- Al tener al propietario delante, no se sentirá libre de preguntar ciertas cosas de la vivienda y no querrá darnos toda la información que necesitamos para ayudar a ese comprador a decidirse por la vivienda que estamos visitando
- El propietario puede cometer errores y fastidiar la negociación, sencillamente porque no es un profesional y no conoce el enfoque que se esta dando a la venta
SOMOS PROFESIONALES QUE TRABAJAMOS A EXITO EN LA VENTA DE SU VIVIENDA, PERMITANOS ORIENTARLE