Toda operación de venta de un inmueble supone la intervención de dos partes esenciales: vendedor y comprador. Porque sí, vender una casa también implica gastos para quien decide deshacerse de la propiedad.
De hecho, si bien es cierto que hay tributos a pagar tanto al vender como al comprar la vivienda, los primeros suelen ser más desconocidos. En todo caso, los impuestos a pagar al vender una vivienda son, a grandes rasgos, las plusvalías.
Aquí están incluidas tanto la municipal como la que hay que abonar a Hacienda a través del IRPF pero, además de estos tributos, es posible que el vendedor deba asumir otras serie de gastos. IBI, tasa de basuras, gastos de notaría… A continuación de listamos los generales asi:
- Impuestos de Transmisiones Patrimoniales (ITP)
- Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalia municipal)
- Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI)
- Gastos de cancelación de hipoteca
- Certificado energetico
- Certificado de estar al corriente de pago con la comunidad
Vender una vivienda suele generar muchisimas preguntas y dudas al vendedor, para mayor tranquilidad y seguridad en la compra de su vivienda deje en las manos de profesionales que harán de este importante paso lo mas fácil posible, en Altavista Inmobiliaria contamos con la experiencia y recursos necesarios para llegar a buen puerto y acompañarlo hasta el ultimo momento en la venta de su vivienda.
